1992〜2002年築, 専有面積67.10㎡〜87.10㎡の平均販売価格
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グランカーサ北35条B棟
北海道札幌市東区北三十五条東四丁目
/ 北３４条駅 徒歩14分
1997年築 / 11階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,672万円
34.7万円/㎡
1,483
2,276
3,068
3,861
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,276万円〜3,068万円
29.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月16日
グランカーサ北35条B棟
2,499万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 77.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 2,499万円 | 32.4万円 | 7階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,480万円 | 30.7万円 | 6階 | 80.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,499万円 | 32.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅15分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/06 | モン・レーブ新道東A棟 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/25 | ラポール東区役所前 札幌市東区北十三条東七丁目 | 東区役所前駅3分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 札幌市東区北六条東八丁目 | 東区役所前駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。